Gestão de ativos prediais na administração pública: metodologia e ferramenta digital aplicada à manutenção de edificações institucionais (UEG)

Descrição

A gestão de ativos prediais na administração pública apresenta limitações associadas à fragmentação, dispersão e ausência de sistematização das informações técnicas, comprometendo a capacidade institucional de planejamento, monitoramento e tomada de decisão ao longo do ciclo de vida das edificações. Em contextos organizacionais complexos, como o UEG, essa condição favorece a adoção de práticas predominantemente corretivas de manutenção, dificulta a priorização de investimentos e contribui para a perda do conhecimento técnico acumulado. Diante desse cenário, a pesquisa investiga de que maneira a sistematização de informações técnicas, associada ao uso de ferramentas digitais, pode qualificar os processos de gestão e manutenção de edificações institucionais na administração pública. O objetivo consiste no desenvolvimento de uma metodologia estruturada, articulada a um protótipo de ferramenta digital, voltados à organização, registro e análise de informações técnicas, com foco no apoio à tomada de decisão nos processos de planejamento e manutenção predial. A pesquisa é de natureza aplicada, com abordagem quali-quantitativa, desenvolvida por meio de estudo de caso institucional na UEG. O percurso metodológico envolve revisão bibliográfica, diagnóstico dos processos existentes, mapeamento dos fluxos de informação, proposição de uma estrutura metodológica de sistematização dos dados e desenvolvimento de um protótipo digital de apoio à gestão. Como contribuição, propõe-se um modelo metodológico e instrumental capaz de transformar dados dispersos em informação estruturada, favorecendo a organização do conhecimento institucional, a ampliação da capacidade de monitoramento das edificações e a qualificação dos processos decisórios. Espera-se, ainda, que a solução proposta apresente potencial de replicação em outras instituições públicas, contribuindo para a modernização da gestão de ativos e o fortalecimento das capacidades institucionais no setor público.